法治護航民營企業發展

法治護航民營企業發展

(原標題:法治護航民營企業發展)

最高人民檢察院日前提出,要重點打擊懲治侵犯民營企業合法權益的涉黑惡勢力,受到企業好評。

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保障民營企業合法權益,是進一步壯大民企發展底氣,激發經濟發展活力的必要之舉。今年以來,各部門加大力度維護民營企業和企業家合法權益,民營企業發展環境更加安全穩定可預期。

也要看到,在金融放貸、工程建設等領域,惡意阻工、強攬工程、非法佔地等黑惡行爲尚未根除,干擾了民營企業的正常生產經營。合同詐騙、串通投標等嚴重侵害企業合法權益的犯罪仍較突出,讓部分民營企業家難以卸下思想包袱。

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充分保障民營企業合法權益,一方面要加強對民營企業產權和企業家合法財產權的保護,嚴格區分經濟糾紛、行政違法與刑事犯罪,堅決防止和糾正利用行政或刑事手段干預經濟糾紛,最大限度減少對企業正常生產經營活動的影響。

另一方面,依法保障民營企業和企業家人格權。依法懲治故意誤導公衆、刻意吸引眼球的極端言論行爲,加強對民營企業家人身自由、人格尊嚴以及個人信息、隱私權等人格權益的保護,建立完善舉報和追訴機制,爲民營企業發展營造良好輿論環境。

針對“以商養黑”等侵害民營企業合法權益、擾亂市場經濟秩序的涉黑惡違法犯罪,應及時查處、以案促治,最大限度最快速度幫助企業減少損失。特別在徵地拆遷、礦產資源等重點領域,有關部門應協作聯動,從打、防、管、服、宣等方面着手構建全方位長效保障機制,護航民營企業發展。 (本文來源:經濟日報 作者:曾詩陽)

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@寧夏人,汽車貸款政策調整!!銀川市房地產政策有調整……

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爲貫徹落實黨中央、國務院決策部署,推動汽車以舊換新,近日,中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合印發《關於調整汽車貸款有關政策的通知》(以下簡稱《通知》),明確金融機構在依法合規、風險可控前提下,根據借款人信用狀況、還款能力等自主確定自用傳統動力汽車、自用新能源汽車貸款最高發放比例。鼓勵金融機構結合汽車以舊換新等細分場景,加強金融產品和服務創新,適當減免汽車以舊換新過程中提前結清貸款產生的違約金。

下一步,中國人民銀行、國家金融監督管理總局將指導金融機構落實《通知》要求,加大金融支持力度,更好支持合理汽車消費需求。

通知全文如下

中國人民銀行 國家金融監督管理總局關於調整汽車貸款有關政策的通知

中國人民銀行上海總部,各省、自治區、直轄市及計劃單列市分行;國家金融監督管理總局各監管局;各國有商業銀行,中國郵政儲蓄銀行,各股份制商業銀行:

爲貫徹落實黨中央、國務院決策部署,加大汽車消費金融支持力度,推動汽車以舊換新,穩定和擴大汽車消費,現就汽車貸款政策有關事項通知如下:

一、自用傳統動力汽車、自用新能源汽車貸款最高發放比例由金融機構自主確定;商用傳統動力汽車貸款最高發放比例爲70%,商用新能源汽車貸款最高發放比例爲75%;二手車貸款最高發放比例爲70%。

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其中,對於實施新能源汽車貸款政策的車型範圍,各金融機構可以在《汽車貸款管理辦法》(中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會令〔2017〕第2號發佈)規定基礎上,根據自願、審慎和風險可控原則,參考工業和信息化部發布的《新能源汽車推廣應用推薦車型目錄》執行。

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二、鼓勵金融機構結合新車、二手車、汽車以舊換新等細分場景,加強金融產品和服務創新,適當減免汽車以舊換新過程中提前結清貸款產生的違約金,更好支持合理汽車消費需求。

三、各金融機構在依法合規、風險可控前提下,結合本機構汽車貸款投放政策、風險防控等因素,根據借款人信用狀況、還款能力等,合理確定汽車貸款具體發放比例、期限和利率;切實加強汽車貸款全流程管理,強化貸前審查和貸後管理,持續完善借款人信用風險評價體系和抵質押品價值評估體系,保障貸款資產安全,嚴防貸款資金挪作他用。

四、中國人民銀行各分支機構、金融監管總局各派出機構應強化對汽車貸款資產質量、機構穩健性的監測、分析和評估,促進金融機構汽車貸款業務穩健運行。各金融機構在具體業務中遇到重大情況和問題應及時向中國人民銀行及其分支機構、金融監管總局及其派出機構反映。

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本通知所稱金融機構是指在中華人民共和國境內依法設立的、經金融監管總局批准經營人民幣貸款業務的商業銀行、農村合作銀行、農村信用社及獲准經營汽車貸款業務的非銀行金融機構。

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五、本通知自印發之日起施行。《中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關於調整汽車貸款有關政策的通知》(銀髮〔2017〕234號)同時廢止。

中國人民銀行

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國家金融監督管理總局

2024年3月28日

‍來源:中國人民銀行網站

有效期至2025年6月30日!銀川市房地產政策有調整……

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4月3日

銀川市多部門聯合發佈

《銀川市2024年促進房地產市場

更强锋面杀到 「对流胞」随机长 炸瞬间大雨

平穩健康發展若干措施》

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(以下簡稱《若干措施》)

從調整金融、土地、審批、規劃相關政策

優化營商環境、精細化管理預售資金等方面

提出具體措施

促進銀川市房地產市場平穩健康發展

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支持羣衆合理改善居住條件,是房地產能夠長期穩定發展的基礎,也是人民對美好生活的嚮往的具體實現。

《若干措施》當中明確,延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策至2025年12月31日,對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

羣衆購買住房要有資金保障,在公積金政策支持方面,單職工貸款最高額度由60萬元提高至70萬元,雙職工貸款最高額度由80萬元提高至90萬元,二孩家庭、三孩及以上家庭貸款額度分別額外上浮10萬元和20萬元。公積金貸款的可貸額度按照公積金賬戶餘額的30倍計算。

記者瞭解到,多部門也在積極協調金融機構,落實新發放首套住房貸款利率政策動態調整機制,對於評估期內(上季度末月至本季度第二個月爲評估期)新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的,階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

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在保障房地產項目方面,提出了要引導企業注重信用建設,根據企業信用情況實行預售資金差異性監管,科學確定房地產融資支持“白名單”,一視同仁滿足不同所有制企業合理融資需求;對新出讓的房地產開發用地項目,允許分期繳納土地出讓金,並容缺辦理相關證書;水、電、氣、暖專營單位要主動靠前服務等政策。

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引導房地產企業由購地開發投資爲主轉爲購地開發和購地開發與建設改造投資並重。支持房企參與保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等 “三大工程”。

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《若干措施》還提到了優化住宅配套充電樁比例政策,要求新建住宅小區按車位數100%負荷(7KW/個車位)安裝專用變壓器及出線櫃,管道和橋架等其他充電基礎設施要按100%預留空間、荷載,出線櫃出線敷設至防火分區,按車位數20%佈設分流箱。同時,要求房地產開發企業確保按時竣工交付,保證工程質量,實現“交房即交證”,並對房地產經紀機構規範運營提出具體要求。

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值得關注的是,此次政策的執行有效期至2025年6月30日,2023年出臺的相關政策將延續至2025年6月30日,對於存在政策表述不一的,從優從高執行。‍

來源:銀川發佈

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▍來源:寧夏新聞網

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金融新聞

北屯機捷特區近6成土地待開發 建商:現在正要上主菜!

北屯機捷特區近6成土地待開發 建商:現在正要上主菜!

大城營建機構第二季預計推出碧柳段、文北段雙核心新案「無限大城」預售案!圖/曾麗芳

北屯機捷特區堪稱是臺中發展速度最快的重劃區,短短几年時間,包括商圈、學區、公園、交通等機能全數到位,區內已公開銷售的建案面積僅約4成,近6成土地待開發!目前已知大城(6171)、富宇(4907)、遠雄(5522)、櫻花建(2539)、富華新(3056)、惠宇、登陽、仁山、金林、漢宇等逾10家建商握有土地、伺機推案!

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不僅如此,未來還有統一(1216)集團旗艦商場進駐、萬坪特商用地開發中,開發商說,機捷特區房市進入轉骨跳升期,房市第二波漲勢即將啓動。

臺中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析指出,北屯機捷已公開銷售建案超過40案、合計開發面積約5.5萬坪,對照都市計劃土地分區表,機捷特區可開發住宅的土地面積約有13萬坪;換言之,已推案面積佔比僅約42%,還有58%土地面積待開發,這還不包括特商區的3.6萬坪精華地。

白洪章說,以目前的開發比例來看,顯示北屯機捷仍有相當高的可塑性,因此直到去年,仍有建商以單價超過百萬高價搶進土地,中市府配餘地標售案更以北屯機捷爲最大贏家,4筆土地共8,396坪標出逾76億元,爲機捷特區房市添柴火。

盤點北屯機捷特區建商已購地、尚未開發的土地面積,以「北屯一哥」大城營建機構5筆、共計5,191坪土地最具規模,且所在地點皆位在美商COSTCO好市多第一排靜巷、水岸園道第一排、雙捷運軸心第一排等絕佳區位,搶盡機捷主場優勢。

大城今年預計推出碧柳段、文北段雙核心新案「無限大城」,切中菁英客層高標居住需求;其中,緊鄰好市多商圈核心的「碧柳段新案」規劃二至三房產品,預計第二季公開,現已在大城住戶羣中掀起熱烈詢問。

成立35年的大城營建機構,開發腳步遍及臺中多個潛力精華區,尤其獨具遠見,多年前就以貼近剛性自住族羣而深耕北屯區,累積超過15座社區、上萬戶家庭,而有「北屯一哥」封號。

大城以「最懂北屯才能給你北屯最好」爲理念,成功打造「十期繁星計劃」之後,轉戰引爆「機捷菁英計劃」,繼「大城樂好事」、「大城迎好市」之後,再造機捷大城。

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另如登陽建設、寶佳機構、富宇集團、遠雄建設等,分別有超過2,000坪以上的土地存量。其中,今年初已進場的富宇「鉑金大苑」,目前實登成交均價已來到每坪53萬元;金林建設即將在北屯機捷推出第二案「金林梧境」,以39~45坪純三房產品爲主力。

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此外,來勢洶洶的還有遠雄建設「碧柳段合建案」也正在積極籌備中,1311坪基地正臨敦富路,在地業者推估,以該土地成本推算,單價將站穩5字頭。

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金融新聞

南韓奪新興亞股2024第1季吸金王 臺股緊追在後

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燕的幸福

大家辛苦了

外資對亞洲股市買賣超金額( 資料來源:彭博,中國信託投信整理)

美股上週五(29日)休市,市場觀望氣氛轉濃,而新興亞股上週表現平淡,維持平盤整理;從資金流向來看,外資上週買超南韓15.4億美元,再者是印度的1億美元,而臺股、泰國、印尼、菲律賓、越南則都是賣超。

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觀察今年第1季資金流向,發現南韓吸金121.9億美元,位居新興亞股之冠,緊追在後的是臺股47.3億美元、印尼16.9億美元,僅泰國、越南呈現賣超19.3、5.6億美元;2024年以來,亞股表現以越南漲13.64%最強,其次是臺股13.61%、菲律賓7.73%,但泰國下跌2.68%最弱。

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中信成長高股息(00934)經理人張圭慧表示,受惠於新科技應用興起、全球貿易量回溫,國發會發布2月景氣燈號,連續二個月亮出代表「景氣穩定」的綠燈,且景氣對策信號綜合判斷分數爲29分,創下2022年4月以來新高,顯示國內景氣持續緩和復甦,臺股更在基本面支撐下,今年以來股市價量齊揚,3月21至29日已連續七個交易日站穩2萬點,預期指數將呈現高檔震盪格局。

張圭慧指出,臺股今年來屢創歷史新高,儘管目前本益比相對高,但後市在資金相對充沛、上市櫃公司營運成長動能延續下,對股市仍持正向看待,惟短期指數步入高檔後恐會拉回整理,建議投資人拉回找買點,趁勢逢低分批佈局相關ETF,以參與臺股中長線景氣回升週期。

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越股上週收1284.1點,較前一週上漲0.2%。中國信託越南機會基金經理人張晨瑋表示,大盤臨近1,300點大關下相對謹慎,獲利了結賣壓於上週五(29日)盤中再度涌現,導致流動性萎縮至近期新低,而先前表現優異的類股,如房地產、製造業、金融皆呈相對疲軟。

張晨瑋說,從越南政府公佈的統計數據來看,今年第1季GDP年增5.66%,明顯高於去年同期3.41%,且創下五年來第1季最高增速,其中佔GDP比重較高的服務業、製造及建築業年增率分別達6.12%和6.28%,顯示經濟表現尚稱穩健,挹注越南股市表現動能。

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金融新聞

黃金價格狂飆,快700元/克了!有色金屬會補漲?

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在3月26日突破2200美元/盎司關口後,紐約金價近三個交易日持續上行,截至4月1日已來到2286.4美元/盎司,不斷刷新歷史高點。

受國際金價上漲帶動,國內期貨現貨市場上,黃金價格顯著上行。4月1日滬金2406合約最高報535.16元/克,較3月1日481.6元/克已上漲超過11%。

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而在3月初突破650元/克後,國內品牌金飾價格也快速上行。4月1日,包括周生生、周大福、潮宏基在內的多家品牌金飾單克報價已達到693元/克,逼近700元大關。

避險需求持續升溫

“近期美股、BTC及黃金呈現輪番上漲表現,這意味着在美聯儲降息落地之前,市場風險偏好持續偏樂觀,也可以理解爲流動性支撐市場情緒。”對於近期國際金價持續上行的主因,光大期貨研究所有色金屬總監、貴金屬資深研究員展大鵬分析稱。

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在廣州金控期貨研究中心副總經理程小勇看來,近期國內外黃金價格再創新高,主要驅動力之一是美元實際利率短暫反彈之後再次下行,使得投資基金繼續增持黃金。

截至3月28日,衡量美元實際利率的10年期TIPS收益率下滑至1.88%,此前在3月18日一度反彈至2.03%,去年同期爲1.24%。同樣,投資資金持有COMEX黃金淨多持倉在3月26日當週升至20萬手的高位。

此外,去年由於實際利率高企,全球最大的黃金ETF——SPDR持有黃金持續下降。截至3月28日,SPDR持有黃金量爲830.15噸,高於3月上旬創下的低點815.12噸,但低於去年同期的927.73噸。

“黃金ETF持有黃金量企穩回升,這對黃金價格的漲勢是額外助力。同時,地緣政治衝突猶在,使得黃金作爲避險資產的需求依然強勁。隨着美國大選的臨近,政治不確定性可能進一步提振避險情緒,增加黃金配置吸引力。”程小勇接受證券時報·e公司記者採訪時稱。

程小勇表示,爲對衝美元信用走弱,各國央行購金也助推了黃金價格上漲。美元與黃金的關係其實近似於主權貨幣與通用貨幣的關係,本質上是以國家信用爲背書的信用貨幣和以自然屬性爲背書的貴金屬貨幣之間的博弈。

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近年來,美元信用不斷走弱,尤其是俄烏衝突爆發後,西方國家對俄羅斯制裁導致各國減少國際儲備中的美元資產,增持黃金。

截至2月,瑞士、歐元區、巴西和日本等國家和地區黃金在官方儲備資產中的佔比分別升至8.01%、56.19%、15.2%和2.42%,1月中國也將黃金在官方儲備中的比例提升至4.3%,而在2015年至2016年,這個比例不到2%。

看多金價同時仍需警惕風險

基於上述因素,程小勇判斷國際貴金屬價格後期可能還會創新高,甚至國際黃金價格有望在今年下半年升至2500美元/盎司。

他談到,一方面包括黃金ETF等私人投資機構尚未發力,一旦美聯儲真正降息,那麼黃金ETF會大規模增持黃金。

同時,從長週期看,上世紀70年代至今建立的美元國際貨幣體系衰弱,爲對衝美元信用風險,各國增持黃金必然帶來黃金價格的需求增長。此外,新的國際秩序建立之前,地緣政治衝突頻發,避險需求將持續存在的。

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不過在當前金價歷史高位背景下,展大鵬也提示關注下行風險。

他表示,當前市場對6月美聯儲降息預期呈現上升態勢,所以黃金上行仍存動力。但若市場對6月降息充分定價(降息概率達到90%以上),金價上行阻力會大增。同時,若市場對6月降息預期概率下降,也會對金價上行產生壓力。

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從這方面去看,黃金價格走勢雖仍然向上,但金價再創歷史新高也反映出市場已處在極爲樂觀的態勢上,並忽視掉潛在利空,過熱情緒下隨時可能出現的調整不可忽視。

貴金屬市場,特別是黃金,近期表現已有一定過熱情緒,盤中對潛在利空的反饋已經鈍化,因此趨勢性看漲的同時不應忽略掉隨時可能出現的調整。另外,隨着金價再創歷史新高,金銀比會被市場持續關注,部分資金可能分流其他貴金屬品種,特別是近年來受益於光伏快速發展的白銀波動性會顯著增加。

不過,當前機構對於黃金後市整體持看多觀點。

中信建投期貨認爲,儘管美聯儲尚未釋放明確的降息信號,現實端的利好有限,但市場對於美聯儲降息期待已久,對降息預期的交易十分強勁,從結果來看,在預期與現實的博弈之中,預期交易佔據上風,而這也將持續爲後市貴金屬的行情帶來支撐。

廣發期貨則在研報中提及,美國經濟溫和增長及就業市場狀況相對穩健,但也有弱化現象,在通脹較爲頑固,下降速度放緩的情況下,美聯儲偏鴿表態爲降息和寬鬆掃除障礙,歐洲經濟疲軟使央行可能更早降息。

寬鬆步伐臨近疊加避險抗通脹需求下,投資偏好等因素支撐黃金在二季度保持強勢,國際金價突破2200美元阻力後或保持上行慣性或衝擊2300美元甚至更高位置,國內金價看至550元/克上方。

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值得關注的是,在金價持續上漲之時,同樣擁有一定金融屬性的有色商品近期價格也整體上行。例如,年內滬銅期貨主力合約2405已呈現最大近10%的漲幅。

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“從一季度貴金屬和有色金屬聯袂上漲可以看出,金融屬性是二者上漲的共同驅動因素。儘管由於美國通脹反覆,市場對美聯儲降息預期延後,但是美債收益率隨着美國經濟指標的走弱,尤其是就業市場出現溫和降溫,這導致投資者對美聯儲未來不得不走向寬鬆的預期更加堅決。”程小勇稱,通過觀察發現,有色金屬上漲還有一部分原因是偏低的庫存。當前無論是銅、鋁等主流有色金屬,還是錫等小金屬,庫存都普遍不高。在流動性寬鬆背景下,投資屬性容易驅動其價格上漲。

他表示,回顧上世紀80年代至今,美聯儲的六次降息,有四次出現黃金價格大漲,且在2000年之後的三次降息,有色金屬整體先跌後漲。而本輪美聯儲降息,大概率是預防式降息,疊加能源轉型和AI技術帶來的電力設備更新,貴金屬價格上漲背後的金融屬性疊加商品屬性,對國際有色金屬產業鏈會構成原材料利多的傳導。

責編:陳麗湘

校對:祝甜婷

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4月起電價平均調漲11%,很驚人的幅度對不對!

我就問我們一般勞工一年有沒有加薪到11%,應該很少人聽到加薪超過5%以上的吧;如果有加薪5%就要感謝老闆、讚歎老闆了!

00929剛公告這個月配息0.2元,雪倫去年入手00929是看中上它上巿以來每月穩配息0.11元,結果今年初給出驚喜包配息0.13元,當雪倫已經滿足配息0.13元,在今天4/1愚人節,00929給了一個根本不愚人的公告配息0.2元,直接暴力增加配息53%!幫大家用真金白銀對抗電價通膨怪獸,實在很暖心。

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早知道(有沒有很常聽到、想到這句話),雪倫前幾天加碼00929時,就多買幾張,3/26再入手一張20.55元,目前張數51張,平均成本16.85元,這個月可以配息10,200元。超開心的…一個月配息1萬元,很好用耶!

雪倫拿去付水電互斯費,應該還有剩錢可以再投資,或是犒賞自己吃頓好吃的、看場電影、來個小旅行。

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投資ETF要獲利真的很簡單,還是那幾句老話:選對標的;定期定額;逢低加碼,就可以了。

如果你也想參加00929除息,在4/22前就可以哦!

領息日是:5/20 多有愛意的日子。

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抱歉,有系统真的了不起

金管會公佈最新統計顯示,證券業在2月繼續1月策略,雙雙大舉加碼臺股和債券,其中,券商在2月合計股債共加碼超過500億元,大幅超越1月加碼的365億元規模,刷新有統計以來單月加碼最高紀錄,尤其看好臺股站上2萬點的行情以及聯準會下半年降息,使券商放大手筆全面出擊加碼股債。

其中,全體證券業在元月加碼臺股186.95億元,2月持有臺股部位達1356.37億元,單月加碼314.12億元,較元月加碼186.95億元,加碼幅度增加近7成之多,刷新券商加碼臺股的單月新高紀錄。

而在債券方面,券商截至2月底止,外國債券和國內債券,若以帳面成本計算各持有2038.63億、1401.37億元,其中,海外債券的持債規模首度破2千億元,再創證券業史上新高紀錄,相較於1月的1955.89億和1295.21億元,國外、國內債券分別加碼82.74億和106.16億元。

若合計整個股債投資規模,則券商在2月加碼股債已突破500億元,共加碼503.02億元,可見得券商自營部對海外債券操作及部位布建的看重,尤其是2月加碼國內債券的手筆還超過海外債券,也可見券商不只看到海外債券,也同步佈局臺債部位。

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蔡崇信也想上演“熱辣滾燙”?

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年初電影市場激烈的春節檔大戰中,減重一百斤的賈玲在電影《熱辣滾燙》中實現了自己的完美蛻變。而被外界視爲互聯網巨頭的阿里,也想在現實生活中上演屬於自己的”熱辣滾燙”大戲。在過去一年左右的時間裡,阿里的變化和調整不斷,近來阿里更是對非核心資產投資頻繁出手、瘋狂”瘦身”。

3月26日,阿里向外界官宣了撤回菜鳥IPO的消息。這意味着去年9月遞交招股書且招股書已經失效的菜鳥,將暫時停止赴港上市的進程。同時,阿里還打算用最高37.5億美元的對價,向菜鳥的少數股東(包括員工)發出收購要約。

對於菜鳥撤回IPO一事,阿里董事會主席蔡崇信表示,考慮到菜鳥在集團內的戰略角色和未來規劃,以及目前充滿挑戰的IPO市場環境,其認爲菜鳥在當前或可預見將來進行IPO並不符合集團的發展策略,而IPO可實現的任何估值都無法反映其當前認爲的菜鳥的真正戰略價值。

雷達財經梳理髮現,其實在菜鳥此番撤回IPO之前,阿里原本準備推向資本市場的雲智能集團和盒馬便已取消或暫停了上市的進程。隨着菜鳥撤回IPO一事落槌,阿里”多生孩子打羣架”、孵化更多上市公司的願望暫時落空。而阿里當下最爲優先級的事情,當屬讓電商和雲計算兩大核心業務重燃增長動力。

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值得注意的是,重新梳理內部業務集團或公司上市時間表的同時,阿里還對外部投資的多家公司採取了行動。據雷達財經不完全統計,自去年11月以來,阿里已先後對包括快狗打車、小鵬汽車、嗶哩嗶哩等在內的公司進行了減持或清倉的操作。

有分析人士指出,如此密集的資本動作背後,阿里向外界傳遞了一個訊號,即退出非核心資產投資,聚焦主業。在面對久久未能盈利的投資時,阿里展現出了壯士斷腕的決心。尤其是在拼多多、抖音等對手勢頭十分迅猛的當下,阿里更傾向於將子彈用在關鍵的戰役上。

撤回IPO,菜鳥暫緩”單飛”

如果用一個詞來形容阿里過去的一年,”變”可能再合適不過。自去年3月開啓”1+6+N”的組織變革以來,阿里在組織調整、人事變動、資本運作方面的動作幾乎從未中斷,而這一次生變的對象輪到了菜鳥。

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3月26日,阿里在港交所發佈一則公告,宣佈了旗下物流子公司菜鳥智能物流網絡有限公司已撤回在港交所的首次公開募股和上市申請的消息。

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與此同時,阿里還計劃向菜鳥的少數股東(包括員工)發出要約,以每股0.62美元的價格將其持有的所有菜鳥已發行股份向阿里巴巴集團出售,總對價最高可達37.5億美元。

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據悉,阿里此舉是希望減輕少數股東需要面對的不確定性,爲那些投資年限達8-10年左右的少數投資者提供流動性機會,菜鳥少數股東和員工可以選擇出售或繼續持有菜鳥股權。

值得一提的是,按照收購要約價格反映的菜鳥估值爲103億美元,這與集團和顧問公司認爲菜鳥目前的公允價值一致。目前,阿里巴巴集團擁有菜鳥約63.7%的完全稀釋股份權益(包括菜鳥員工持股計劃下的已歸屬股份權益)。

阿里在公告中表示,要約完成後,其計劃調整菜鳥的部分業務,以更好地實現與淘天集團和阿里國際數字商業集團的戰略協同,並支持菜鳥對其全球網絡進行長期戰略拓展。

對於撤回菜鳥IPO一事,阿里董事會主席蔡崇信強調,監管方面對集團決定撤回菜鳥IPO申請沒有發揮任何作用,這是完完全全集團自己內部的決定。撤回上市申請、收購股權是基於集團戰略和菜鳥IPO進展所處階段兩方面的考量。

考慮到菜鳥對阿里巴巴的戰略重要性和構建全球物流網絡的重大長期機遇,我們認爲現在正是阿里巴巴對菜鳥加大投入的合適時機”,蔡崇信表示。

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在蔡崇信看來,做資本市場交易,釋放價值給到股東,這樣的大環境至少在亞洲地區不存在。當前市場處於低迷狀態且缺乏流動性。對於集團而言,一定要去推進資本市場交易是沒有意義的,因爲無法爲股東實現價值。

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根據菜鳥此前遞交的招股書顯示,2021財年至2023財年(截至3月31日止年度),菜鳥的營收分別爲527.33億元、668.67億元、778億元,年複合增長率達到21%。

然而,營收達數百億級別且不斷增長的菜鳥,在此前很長一段時間內卻久未實現盈利。2021財年至2023財年,菜鳥的淨虧損分別爲20.15億元、22.86億元、28.01億元。據此計算,菜鳥在三年內的累計虧損便超過71億元。

不過,據阿里最新披露的財報顯示,菜鳥集團的盈利情況已有了明顯的好轉。去年4月至12月期間,菜鳥集團的經調整EBITA爲27.44億元,相比上年同期7200萬元的虧損成功扭虧爲盈。

有分析認爲,當前港股資本市場的整體情況並不是十分理想,募資額度、募資數量均處於相對低位的水平。菜鳥如果在此時堅持備戰上市,並不一定是最好的時機,因此菜鳥此時撤回IPO申請,或許也有這方面的考量。

與此同時,阿里當下聚焦主業的信號十分明顯,電商和雲計算便是其優先級最高的兩大業務。在全力支持電商業務發展的背景下,與電商息息相關的菜鳥便是阿里業務版圖中頗爲重要的組成部分。相比推動菜鳥上市,促進菜鳥與淘天集團和阿里國際數字商業集團的戰略協同則顯得更爲重要和緊急。

“多生孩子打羣架”、孵化更多上市公司計劃生變

時間回撥至去年3月,彼時阿里掀開了號稱24年來最重要的一次組織變革的序幕。在這場”1+6+N”的組織變革下,阿里被拆分成了雲智能集團、淘寶天貓商業集團、本地生活集團、菜鳥集團、國際數字商業集團、大文娛集團六大業務集團和多家業務公司。

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在時任阿里董事會主席兼首席執行官的張勇看來,市場是最好的試金石,具備條件的業務集團和公司,未來都將有獨立融資和上市的可能性。”孩子大了,要走出去,獨立面對市場”,張勇希望阿里未來能夠長出若干個上市公司,過幾年繼續”生兒育女”,長出更多上市公司。用張勇的話講,”條件成熟一個,上市一個”。

緊接着,阿里便在同年5月向外界公佈了擬將旗下部分業務集團或公司推向資本市場的計劃。按照阿里最初的規劃,雲智能集團的目標是在未來12 個月完成分拆上市,菜鳥集團預計用12個月到18個月的時間完成上市計劃,而盒馬則預計花費6個月到12個月的時間完成上市計劃。

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然而,理想很豐滿,現實很骨感。在過去的一年時間裡,阿里的組織變動和人事調整頗爲頻繁,但阿里原本制定的分拆上市計劃卻沒能按照設想的那樣如期推進。

上市計劃首先遭遇變故的,便是阿里雲智能集團。起初進行組織調整時,阿里雲智能集團由當時阿里的一把手張勇親自掛帥,且相比菜鳥、盒馬,阿里雲智能集團原定的分拆上市將更加徹底,其在股權和公司治理上形成一家與阿里集團完全獨立的新公司。

不過,就在阿里給出雲智能集團上市時間表僅僅一個月後,張勇便辭去了阿里董事會主席和首席執行官的職務。當時張勇還曾表示,因爲雲智能集團的完全分拆工作已經開始啓動,正處於最關鍵時刻,要求必須全身心投入其中,同時也是考慮到分拆過程中公司規範化治理的要求,其個人不宜再同時擔任兩家集團的董事長和首席執行官的職責。

但沒過多久,張勇又於去年9月進一步卸下了自己在雲智能集團的職務,取而代之的是,阿里的新任CEO吳泳銘成爲了雲智能集團新的掌舵者。

等到去年11月披露季度業績公告時,阿里又再次放出重磅消息:由於美國對先進計算芯片出口的限制給雲智能集團前景帶來的不確定性,雲智能集團可能無法按照原先的設想提升股東價值,因此阿里決定停止雲智能集團的完全分拆。

與此同時,阿里也宣佈旗下聚焦新零售業務的盒馬首次公開募股計劃暫緩。對此,阿里表示其正在評估確保成功推進項目實施和提升股東價值所必須的市場狀況和其他因素。

時間轉眼來到了今年2 月,蔡崇信在財報電話會上透露,阿里會逐步退出傳統零售業務,但這需要一定的時間,會根據具體的市場情況慢慢來實現。前述言論一出,市場上有關銀泰、盒馬、大潤發、餓了麼的各種傳言紛紛襲來。

3月,盒馬又迎來了新的人事變動。一手創立盒馬的老將侯毅卸任盒馬CEO一職,轉而掛職首席榮譽顧問繼續爲公司提供指導。創始人將權力大印交給他人的舉動,再疊加市場上盛傳的盒馬賣身傳聞,讓盒馬的上市計劃充滿了更多的不確定性。

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相比前兩者,菜鳥倒是於去年9月向港交所提交上市申請,併成爲了阿里”1+6+N”組織變革後首個正式進入IPO進程的業務集團。儘管菜鳥藉此邁出了IPO進程中實質性的一步,但隨着此次阿里宣佈菜鳥撤回IPO,阿里此前明確公佈的三大IPO計劃已全部按下暫停鍵或終止鍵。

阿里頻頻”斷舍離”,蔡崇信力推聚焦核心業務

除了暫停內部業務集團或公司的獨立上市計劃外,阿里近期還頻頻對昔日曾押寶的外部項目出手。

據嗶哩嗶哩近日披露的公告顯示,截至3月21日,大股東阿里巴巴附屬公司淘寶中國控股有限公司,已不再擁有嗶哩嗶哩的任何普通股或美國存托股票。因此,自該文件日期起,淘寶不再是發行人超過5%的Z類普通股或ADS的實益擁有者。

對於前述交易行爲,阿里相關人士表示,此次出售主要基於阿里自身的資本管理目標,不會影響雙方業務上的合作,阿里旗下相關業務會繼續加強與B站在各領域的合作。

事實上,嗶哩嗶哩並非是阿里近期唯一一次出手的對象。繼去年12月減持小鵬汽車後,阿里近期再度減持了其所持有的小鵬汽車的股份。據港交所披露的信息顯示,3月22日,阿里巴巴附屬公司淘寶中國控股有限公司完成出售所持的小鵬汽車3300萬份美國存託憑證(ADR),其持股比例降至4.94%。

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而就在此番減持前的3月19日,小鵬汽車還發布了《終止與淘寶中國的相關協議及非執行董事之辭任》公告。公告稱,基於相互間自願協商,淘寶中國、何小鵬及公司簽署書面協議,根據該協議,淘寶中國、何小鵬及公司確認並同意,相關協議自3月19日起全部終止且不再具有任何效力。

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對於阿里減持小鵬汽車股票的舉動,小鵬汽車迴應稱,阿里減持系基於自身資產管理目標及聚焦核心業務作出的調整,並非針對小鵬,也不影響雙方後續在各領域合作。雙方仍持續合作小鵬和阿里會繼續在研發、營銷服體系方面展開合作,阿里和阿里雲仍然是小鵬汽車最重要的戰略合作伙伴之一。

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此外,自去年11月以來,阿里還頻繁減持其所持有的快狗打車的股份。據東方財富數據顯示,截至2月2日,阿里系股東於快狗打車的持股比例已降至4.88%。

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同清倉或減持嗶哩嗶哩、小鵬汽車的迴應一樣,對於阿里的減持行爲,快狗打車曾於去年12月對外迴應稱,快狗打車的股東減持是股東基於自身的資金安排需要實施的正常減持行爲,不會對公司日常經營造成影響,同時公司也將持續關注股東股份減持等相關進展。

事實上,作爲阿里昔日曾攜真金白銀予以支持的對象,前述三家上市公司目前均沒能擺脫虧損的困境。據快狗打車遞交的招股書顯示,2018年、2019年、2020年、2021年,快狗打車的年度虧損淨額分別爲10.71億元、1.84億元、6.58億元、8.73億元。2022年及去年上半年,快狗打車又接連錄得12.05億元、6.42億元的虧損。

同樣的情況,也出現在嗶哩嗶哩和小鵬汽車的身上,前者也常年身陷虧損泥潭。以最近三年爲例,2021年至2023年,嗶哩嗶哩的淨虧損分別爲68.09億元、75.08億元、48.12億元;小鵬汽車的淨虧損分別爲48.63億元、91.39億元、103.76億元。

除了對港、美股部分公司出售股份外,阿里去年12月還對A股持股的公司採取了行動,包括圓通速遞、美凱龍、麗人麗妝、美年健康、千方科技、分衆傳媒、居然之家在內的7家上市公司,均被阿里進行了投資”換手”的操作。接手阿里網絡股份的是一家成立沒多久的公司——杭州灝月企業管理有限公司(簡稱”杭州灝月”),據統計杭州灝月該輪將斥資近200億接手阿里網絡退出的股權。

去年11月的財報電話會上,阿里董事會主席蔡崇信就曾提到,阿里會專注於釋放價值,提高股東回報。蔡崇信表示,”公司資產負債表上,持有股權證券、其他投資以及按權益法覈算的投資,總計670億美元。此外,還有一些運營業務在佔據公司的資本,但其增長率較低。並非所有這些投資都屬於公司的核心業務或戰略業務。我們正在評估將這些資產價值變現的創新方法,以便向股東返還價值。”

有分析認爲,作爲電商賽道的老牌玩家,阿里當前的境況並不是十分樂觀。在拼多多、抖音等新老對手的夾擊下,阿里的增速有所放緩,市場份額也遭到了侵蝕,就連拼多多的市值也一度威脅到了阿里,甚至還驚動了創始人馬雲在內網發聲。在此背景下,蔡崇信主導下的阿里不再一味地追求單純的擴張,而是選擇更有針對性地聚焦與自身相關的核心業務,從而使阿里的電商業務重新迴歸到正軌上。

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在披露最新一期財報之際,新上任的首席執行官吳泳銘表示,在戰略聚焦之下,阿里收穫了一個穩健的季度。吳泳銘強調,集團最高優先級是讓電商和雲計算兩大核心業務重燃增長動力。

未來一年,阿里將在改善用戶核心體驗上加大投入,以支持淘天集團重拾增長及穩固市場領導地位。與此同時,阿里還將聚焦資源開發公共雲產品,以及保持國際商業業務的強勁增長勢頭。

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據阿里披露的數據顯示,2024財年的前9個月,阿里已完成了17億美元的非核心資產出售。對於一些上市公司股票如何退出等問題,阿里目前已經組建了一個特別團隊。

雷達財經注意到,去年12月,被外界譽爲馬雲關門女弟子的戴珊卸任淘天集團CEO之際,阿里便宣佈爲了優化資本回報率、提升股東價值,集團資本管理委員會授權設立資產管理公司。據瞭解,該公司將專注管理集團非核心資產的營運,並由戴珊協助籌建。

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在蔡崇信看來,組織變革使決策更加靈活和有效,對其業務產生了重大積極影響。蔡崇信相信,組織變革的成效將反映在阿里巴巴未來的運營和財務指標上。

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在3月26日晚間的投資人會議上,蔡崇信表示,公司在資本管理方面已取得重大進展,包括退出非核心資產投資,通過派發股息和股票回購提升股東價值等。未來還將持續提高資本效率、提升股東回報。

蔡崇信認爲,當下的阿里和過去最大的不同之處在於,阿里會專注核心業務來做投資,集團的首要目標也十分明確,即在電商領域獲勝,恢復市場份額,推動業務增長。

狠下心來推進阿里”斷舍離”的蔡崇信,能否通過一系列的調整幫助阿里上演”熱辣滾燙”的橋段?雷達財經將持續關注。

金融新聞

NAND下季合約價喊漲18% 羣聯、威剛、華邦等利多

NAND下季合約價喊漲18% 羣聯、威剛、華邦等利多

集邦預估第2季NAND Flash合約價將強勢上漲13%至18%。 路透

血脈

研調機構集邦科技(TrendForce)昨(28)日發佈最新報告指出,第2季儲存型快閃記憶體(NAND Flash)合約價將強勢上漲13%至18%。法人看好,NAND晶片報價持續強漲,累計自去年低點以來勁揚逾六成,羣聯(8299)、威剛(3260)、華邦(2344)等臺廠跟着旺。

市場原本憂心,鎧俠、威騰等NAND晶片供應商陸續拉高產能利用率,恐不利NAND晶片報價漲價態勢延續。集邦昨天最新報告看好下季合約價仍呈現強勁上揚態勢,意味漲價多頭行情不受大廠擴大產出影響,讓市場鬆了一大口氣。

集邦指出,雖然第2季NAND晶片採購量將較第1季小幅下滑,在整體市場氛圍持續受供應商庫存降低,及多數廠商仍減產的效應影響,NAND晶片報價漲勢延續,估計第2季合約價將強勢上漲約13%至18%。

英央:市场轻忽经济挑战 全球资产大幅修正风险攀升

集邦資深研究副總吳雅婷指出,從去年第4季的NAND晶片價格最低點來看,累計漲幅至今已經超過60%。

我爲國家修文物

臺灣NAND相關供應鏈也對產業後市正向看待。羣聯執行長潘健成先前預告,NAND晶片供給將在第2季、第3季轉趨緊張,有利羣聯產品價量俱揚。另一方面,羣聯已針對「aiDAPTIV+」新品和各伺服器供應商交流,對其非常有信心,看好今年將迎來大成長。

威剛董座陳立白則說,記憶體在AI的應用應該在第3季開始小量出貨,第4季到明年開始有較顯著的成長,正向看待記憶體將迎來爲期一年半到兩年的大多頭。

就個別應用報價來看,集邦分析,企業級固態硬碟(Enterprise SSD)受惠雲端服務業者(CSP)需求上升,相關產品合約價季增20%至25%,漲幅爲全線產品最高。

eMMC方面,大陸智慧手機品牌爲eMMC最大需求來源,由於部分供應商已降低供應此類別產品,因此大陸模組廠出貨大幅提升,買方爲了滿足生產需求,開始擴大采用模組廠方案,助益大陸模組廠技術進一步升級及將觸角延伸至一線客戶,未來大陸模組廠將可持續提高對智慧手機客戶eMMC滲透率。集邦研判,第2季eMMC合約價季增10%至15%。UFS方面,集邦研判,第2季合約價將季增10%至15%。

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央行升息影響商用不動產?宏大國際資產總座陳益盛今天表示:商用不動產「先蹲後跳」。圖/業者提供

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央行21日出乎意料宣佈預防性升息半碼,市場爲之震驚,是否對房地產購買信心動搖、市場會不會有影響?備受關注,對此宏大國際資產今(28)日表示,本次升息對住宅市場是繼平均地權條例修正案、囤房稅2.0後,再射一箭,勢必影響買氣,短期交易量會縮減,但對於商用不動產市場,則反而是「先蹲後跳」的格局。

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宏大國際資產總經理陳益盛指出,由於近幾年臺商迴流、外資加碼、企業擴張等利多因素,商用不動產市場處於供給不足,但需求持續成長的現象,已連續六年價量齊揚,且每年突破千億元交易,比較未受到一系列打房政策的影響。

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陳益盛表示,其中臺北市中心,商辦市場有二大關鍵因素推升價量齊揚,其一是全臺企業近年營收及獲利,年年報喜,公司擴充、合併需求持續進行中,但新增也可售供給卻少到屈指可數,商辦市場行情持續上漲到較合理行情,因此纔開始有建商着手興建商辦建案;其二是商辦產品其投資報酬率平均約2.4%~3.0%,遠大於一般住宅的平均1.5%~1.8%,相對是更穩健的投資標的。

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此次央行升息,是否會影響到買方購買商辦的意願,進而影響價格?陳益盛認爲,以自用者的角度而言,幾乎無影響,因爲升息同時,預期租金也將上漲,因此提高租金或貸款利息的選擇,就看使用需求及購買力來決定。

反之,如果以投資的角度來看,陳益盛指出,以現有買價購買的如是租賃中的標的,其租金雖無法立刻調漲,但合約期限一到,也將是租金上漲的時機,因此商辦投報率及價格,將呈現「先蹲後跳」的格局。

陳益盛也指出,「臺北市優質的商辦大樓,每坪成交單價站上百萬,將成爲常態!」

陳益盛分析,儘管目前商辦大樓多數屋齡逾20~30年,但只要符合三要件,地點坐落近大捷運站450公尺內、玻璃帷幕外觀、管理維護良好等條件,就是可以投資購買的好標的,如果標的也是知名建商興建,則更是加分,而長線來看尚具有都更重建的增值潛力。

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