迷因神曲Bling-Bang-Bang-Born官方MV合作TheAnimeMen 要素過多Shylily也參與

圖／YouTube@TheAnimeMen、X@shylilytwitch

由雙人饒舌組合 Creepy Nuts 演唱的超洗腦《肌肉魔法使-MASHLE-》主題曲〈Bling-Bang-Bang-Born〉近日公開與 TheAnimeMen 合作的官方 MV，影片要素過多，就連 VTuber 虎鯨 Shylily 也有參與。

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TheAnimeMen 是由 6 位熱愛動漫的男孩組成的創作者團體，曾和 Meta、Sony Music、《要塞英雄》等大企業、IP 合作過。這回攜手日本索尼音樂娛樂旗下藝人 Creepy Nuts，打造極具 ACG 元素的〈Bling-Bang-Bang-Born〉歌曲影片。

至於要素多多？除了 TheAnimeMen 成員部分裝扮有《肌肉魔法使-MASHLE-》的風格，其他段落還出現《JoJo 的奇妙冒險》、《咒術回戰》、《我推的孩子》等 Cosplay。

圖／YouTube@TheAnimeMen

圖／YouTube@TheAnimeMen

篠房六郎短篇集

圖／YouTube@TheAnimeMen

圖／YouTube@TheAnimeMen

不僅如此，也有致敬已故畫家 Bob Ross 的橋段，甚至派出《青春豬頭少年不會夢到兔女郎學姊》痛車。片尾部分更有多位實況主開搖，其中包含 Shylily。

圖／YouTube@TheAnimeMen

圖／YouTube@TheAnimeMen

圖／YouTube@TheAnimeMen

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該 MV 現已上架至 TheAnimeMen 的官方 YouTube 頻道，兩天左右吸引超過 144 萬次觀看，Creepy Nuts 也現身留言區留言，直呼影片實在是炸翻天。

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2024年房企到位資金或將減少1.6萬億，專家預測：樓市逐步企穩，提出六大政策建議

廣開首席產業研究院於2024年3月28日在線上發佈了《房地產市場有望邊際改善——2024年中國房地產展望報告》。該報告對2024年中國房地產運行趨勢進行了深入解讀和展望，闡述了研究院的觀點和預判，提出了六點研判和六點政策建議，引發了業界的廣泛關注。

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房地產市場逐步企穩，銷售先抑後揚

報告指出，2024年房地產市場可能逐步企穩，市場銷售可能呈現前低後高的態勢。具體來看，上半年受到2023年市場需求釋放不足以及房企資金壓力等因素的影響，市場銷售仍將維持低位運行。但隨着住房政策加快落地見效，以及房貸利率的進一步下調，下半年市場銷售有望逐步回暖，房價下行壓力也將逐步減輕。報告預計，2024年全年新房房價同比下跌0.7%，二手房價格同比下跌4%，跌幅較2023年分別收窄0.3和0.1個百分點。

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雖然市場銷售有望回暖，但報告也指出，房企流動性狀況難有有效改觀，土地市場總體仍然較爲疲軟，投資可能先抑後揚。報告預計，2024年房企到位資金可能減少1.6萬億元，全年土地購置資金約3.8萬億元，同比下降1.7%。房地產開發投資完成額爲10.4萬億元，同比下降6.1%，跌幅較2023年收窄3.5個百分點左右。

六大政策建議助力樓市回暖

面對房地產市場的複雜形勢，報告提出了六點政策建議，以期助力市場回暖。一是進一步鬆綁個人購房門檻，適度調整房貸利率，一線和核心二線城市進一步放鬆市區內二手房購房限制性措施。二是優化財稅政策支持個人購房和保障房建設。三是拓寬房企融資範圍，提高房企融資餘額，延長並擴大保交樓專項借款規模，增加非銀金融支持，擴大債券發行規模。四是探索設立國家房地產基金，中長期支持行業不良資產處置。五是盤活土地拍賣市場，優化土地拍賣限價制度，放寬或取消一線城市土地拍賣溢價限價幅度，加快存量用地週轉。六是加強中央及地方對房企預售資金監管力度，預售資金必要時可靈活調節預售資金動用比例，鼓勵推行商品住房現售試點。

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報告強調，當前房地產市場風險的核心問題仍是房企。房企流動性風險是房地產市場最需要關注的問題，其償債壓力依然較大。投資回報率的持續下降導致房企投資信心受挫。房企經營態度從追求利潤轉向“活着就好”，土地市場難以再現過去“由點及面”的恢復勢頭。

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玩笑惹禍？MMO遊戲《RuneScape》官方X帳號被誤鎖 平臺判定成8歲小孩創立

圖／Jagex

本週稍早，大型多人線上遊戲《RuneScape》的官方推特帳號突然無預僅面臨了短暫的停權。背後的原因，竟然是因爲 X 平臺方誤以爲帳號是由 8 歲小孩創立，因此以違反使用守則爲由祭出處分。

《RuneScape》擁有 32 萬追隨者的官方 X 帳號本週一悄悄被停權，粉絲感到不知所措，開始推測遭到駭客入侵或使用機器人。有趣的是，經典版《Old School RuneScape》以及開發團隊 Jagex 的帳號都依然建在。至於導致《RuneScape》帳號停權的原因，竟然與官方 15 年前於帳號介紹中開的小玩笑有關。

根據外媒《PC Gamer》網站的報導，Jagex 最初在 2009 年創立帳號，直接將生日資訊設定爲遊戲本身的上線年分 2001 年。這使得平臺方誤以爲帳戶由 8 歲小孩創立並營運。X 政策規定使用者必須要年滿 13 歲，即使已經過了許多年，官方依然可能針對用戶創立時的年齡進行追究。

對本次事件，Jagex 的社羣經理負責人 Danni Amos 證實年齡就是《RuneScape》官方帳戶突然遭到停權的原因。他表示：「X 官方認定這是一個由 13 歲以下的用戶所創立的帳戶。事實並非如此，因此在今天早上向 X 官方提交一些證據之後，帳戶已經復原。」

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根據 X 官方的政策頁面顯示，雖然使用者確實能夠取回在未滿 13 歲時所創立的帳戶，但站方會先將用戶在年滿 13 歲以前所發佈的所有貼文內容全數刪除。然而，《RuneScape》官方帳戶在復原後依然保留他們在 2014 年，也就是這款遊戲「年滿 13 歲」之前的所有貼文，因此看來一切的誤會都已經順利釐清。

參考原文：Kotaku

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通知：2024年北海機關事業單位剛需住房團購活動來了！

北海市住房和城鄉建設局

關於舉辦2024年北海機關事業單位剛需住房

團購活動的通知

北建房〔2024〕53號

招商证券：白酒动销短期同比数据阶段性承压 但对后续股价判断仍然乐观

各縣區政府、各行政機關及事業單位：

猫x饲主
九陽劍聖

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按照市委、市政府工作部署，爲了在我市商品房購房契稅全額補貼政策（詳見附件，截止期爲2024年3月31日）前加大對機關事業單位工作人員的購房服務力度，我局會同市房地產業協會定於2024年3月2日—3月3日組織我市優質房地產項目開展“2024年北海機關事業單位剛需住房團購活動”。請各縣區政府、各行政機關及事業單位積極組織轄區內及單位人員積極參加。

請各單位於2024年2月27日（星期二）下班前將計劃參加活動的人員數量報我局彙總，以便做好活動場次等相關事務安排工作。現將有關事項通知如下：

一、活動時間

2024年3月2日（星期六）—3月3日（星期日），10：00—17：00。

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二、活動地點

北海市房地產交易中心二樓大廳（北海市海城區北海大道與北京路交匯處）。

三、注意事項

請擬參加人員提前做好自我健康監測並做好佩戴口罩等個人安全防護工作，主動配合現場工作人員的安排。

特此通知

附件：北海市住房和城鄉建設局 北海市財政局關於落實新建商品住房購房補貼相關事宜的通告

2024年2月23日

（聯繫人：樑順    聯繫電話：18677916866、2031680）

此次機關事業單位剛需住房團購活動的舉辦，將爲廣大員工帶來實實在在的福利。同時，也將爲房地產市場的穩定發展注入新的動力。

掃碼加小編，爆料領紅包！

來源：南通反詐、揚州晚報、半島晨報

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LOL／李相赫威！Faker比賽秀新角大開殺戒 繼沙皇後又一代表英雄誕生

圖／X@T1LoL

呼伦贝尔市森林消防支队助受困车辆人员脱险

《英雄聯盟》LCK 春季賽中，S13 世界冠軍戰隊 T1 以 8 勝 1 敗的成績暫居聯賽排名第一，中路選手 Faker 在昨（21）日與 NS 交手的比賽中，拿出生涯第 76 個登場的英雄「赫威」進行對戰。

圖／LCK Global

Faker 在本場 BO3 再次展現了大魔王氣勢，使用新英雄赫威拿下單場 12 顆人頭的超神戰績，追平自己單場最多擊殺的生涯紀錄（2017 年與 KT 的比賽，使用劫砍下 12 殺）。

為什麼自戀的領導人往往團隊效率最低？

圖／LCK Global

秘之恋

大疆发布DJI Mini 4 Pro：4788元起 支持全向主动避障

爱恋的孪生情人

赫威是《英雄聯盟》在 2023 年 12 月 7 日登場的新英雄，技能組合甚至高達 10 種，操作難度之高可見一斑。Faker 認爲赫威是《英雄聯盟》當中，技能設計比較複雜的英雄，很吃重技能命中率，同時也是英雄的有趣之處。

美國對台軍售 外交部：已收到正式通知

圖／英雄聯盟 官方網站

在 T1 的賽後採訪中，主持人提到「打造赫威的設計師表示，設計英雄時就覺得 Faker 會玩得最好」，對此 Faker 也相當自豪的迴應，「我也覺得我玩得最好。」看來繼沙皇阿祈爾後，李哥又有新的代表英雄誕生，韓服赫威的登場率應該也會隨着 Faker 在比賽大殺特殺後大幅提升了。

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圖／LCK Global

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虛擬藝人紳士新作《VtuberHack》真愛粉追V因誹聞大破防 心態崩壞報復主推？

圖／ベルゼブブ

發行商 072Project 宣佈，由曾製作《自宅警備員》、《滿車率 300%》等紳士遊戲的社團 ベルゼブブ，其虛擬藝人題材新作《VtuberHack》確定將推出 Steam 版本。

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※遊戲內容純屬虛構，請理性追星。

《VtuberHack》描述主推某位 VTuber 的主角，曾經爲了自己的偶像投入大量 Super Chat，但誹聞事件讓追星的夢想一夕間幻滅。

萬念俱灰之下，主角收到陌生的醜男遞交的隨身碟，裡面裝的是能夠執行駭入的程式。於是主角打開電腦，揮舞電子的利爪，對盯上的 VTuber 執行駭入，揭穿這些藝人的真面目。

圖／ベルゼブブ

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登場角色有活潑開朗的陽光系 VTuber 高峰心動，經常開同時視聽還有觀衆參加型的遊戲直播臺，很注重粉絲的團結；墮天使外貌的裡帳型 VTuber 天津七瀨，會開遊走在 BAN 臺邊緣的配菜臺，賺着真愛粉的 SC；自稱閃亮時尚陰陽師的安倍米莫莎，會介紹平價品到高級名牌的穿搭，是 Z 世代最有人氣的網紅，也是主角曾經的主推。

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圖／ベルゼブブ

遊戲大致可以分成 4 個部分，分別是直播階段、駭客階段、投資階段跟直播「做菜」自拍階段。第一間對目的是一邊看着女角直播，透過 SC 和發表留言提高「依賴度」。另外，在偶爾出現的誘導階段中巧妙地利用留言引導發言走向，可以獲得有助於駭入對方設備的資訊。

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第二階段透過直播提高依賴度的女角會依賴主角，更容易收到帶有惡意軟體的郵件。一旦感染了惡意軟體，即可駭入女角設備。在本階段的目標是進入女角的 PC，找到她的資訊資料夾。

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第三階段的目的，是透過投資股票和期貨來賺取金錢。簡單來說，可以在這個階段買賣股票和期貨。最終階段的目的是福利，可以點擊直播中的女角觀看角色的反應。

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《VtuberHack》於今（20）日正式在 DLsite 上開始販售，遊戲的直播中包含 Live2D 動態角色呈現現在的 VTuber 直播畫面，並且收錄女角完整語音。Steam 版本將由 072Project 宣佈將會代理，支援完整中文化，上市時間未定。

超越鬼滅之刃！《賽馬娘》第三季BD穩居2023年度亞軍 緊追《咒術迴戰》

遊戲角落合成 圖／吾峠呼世晴／集英社・アニプレックス・ufotable、2023 アニメ「ウマ娘 プリティーダービー Season 3」製作委員會

2023 年藍光光碟（BD）銷量出爐！雖然現在串流平臺盛行，但是 BD 銷量依舊是電視動畫是否火紅且賺錢的指標之一，今日網路上已統計出 2023 年 BD 排行。

L＇heure bleue

第一名由 2023 年夏季動畫《咒術回戰》第二季奪下，銷量累計 20,530 份；第三名則是《鬼滅之刃 刀匠村篇》共賣出 12,996 份。

愛肝達人站／想要告解，但神父過春節了，只好自己反省！

遊戲角落合成 圖／Muse 木棉花、羚邦

至於第二名是誰呢？其實是《賽馬娘 Pretty Derby》第三季，揭露後讓網友相當驚訝，因爲《賽馬娘 Pretty Derby》第三季播出時其敘事方式以及演出呈現備受議論，許多人認爲其評價無法超越第二季。此外，《賽馬娘 Pretty Derby》動畫第二季適逢手遊開服，劇情演出上也相當出色，初動 BD 銷量就來到 112,030 份，相比之下第三季銷量跌幅竟逾 82％ 讓人不禁感嘆。

聪明小孩

圖／アニメ「ウマ娘 プリティーダービー Season 2」製作委員會

俗話說瘦死的駱駝比馬大，那麼瘦死的馬似乎也比人大。《賽馬娘》跌幅即便如此慘重，依舊穩居 2023 年第二名，以 19,914 份的成績緊追在後，足見其 IP 的粉絲黏着度極高。詳細的 2023 BD 排名可從此處查看。

圖／2023 アニメ「ウマ娘 プリティーダービー Season 3」製作委員會

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上班做帕魯囉！《幻獸帕魯》官方發文「嚴重缺人」公開招募各項人才

圖／X@Palworld_JP

隨着《幻獸帕魯》的爆紅，開發團隊人力似乎不夠用了！《幻獸帕魯》官方在昨（8）日發佈公告，表示目前《幻獸帕魯》開發團隊嚴重缺人，公開招募各項人才，引起網友熱烈討論。看來下班玩帕魯還不夠，如今上班也可以當帕魯？

属《猴》2024紫微生肖六大运势 作者／蔡上机

官方表示，「目前在《幻獸帕魯》想做的事情還有很多，但是嚴重缺乏朋友！」官方也進一步指出，現在所有職位都徵人，不過特別徵求企劃／工程師，接着強調無論擁有什麼引擎經驗都沒關係，只要對打造新遊戲有興趣，都歡迎提出申請。

官方這則貼文中，使用了一臉厭世的帕魯「瞅什魔」正在挖礦的動作當作招募宣傳 GIF，難不成是暗示玩家從「認識帕魯 → 理解帕魯 → 成爲帕魯」的過程嗎？

網友表示看來遊戲內很缺帕魯，遊戲外也急徵帕魯支援了，「我們需要更多帕魯」、「缺新鮮的帕魯」、「擁有特性：稀有、認真、工匠精神、社畜者，佳。」

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圖／Keen Games

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開發商 Keen Games 今（30）日布，旗下打造的《霧鎖王國》在 Steam 發售 4 天后，銷量已突破 100 萬份。臺灣是目前亞洲銷量第二高的區域，超過了日本和韓國，僅次於中國。

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圖／Keen Games

《霧鎖王國》具有動作角色扮演遊戲的要素，以及大量建造和製作選項。玩家身處可編輯的廣闊體素世界之中，需要在災禍襲擾的先祖之地上生存。《霧鎖王國》搶先體驗版中，玩家可以獨自遊玩，或最多 16 人一起合作。

圖／Keen Games

官方強調，這段數小時的冒險有更自由的玩法，鼓勵玩家在自己創造的世界中撰寫自己的故事。開發團隊將透過搶先體驗階段繼續完善內容，最終發佈正式版和主機版。

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圖／Keen Games

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《霧鎖王國》現已在 Steam 上展開搶先體驗，遊戲曾在上週末達成逾 16 萬人同時在線。直至截稿前，累積超過 1.3 萬則評論，整體評價爲 84% 極度好評。

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國泰君安證券：本次廣州的放鬆和接下來可能的其他一線城市跟進，將成爲樓市政策改變的標誌性事件

本次廣州放鬆主要涉及4個方面，尤其是針對限購做了大量放鬆，且極大增加了換房需求的便利性。政策涵蓋面廣，不僅包含住宅領域，主要爲以下：1）在限購區域範圍內，購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房，不納入限購範圍；2）在限購區域範圍內，居民家庭將自有住房用作租賃住房並辦理房屋租賃登記備案手續的，或者在廣州存量房交易系統取得房源信息編碼並掛牌計劃出售的，購買住房時相應覈減家庭住房套數；3）對於具備合併不動產權證書條件的房屋，購房人可以申請轉移登記業務、合併登記業務一同辦理；4）商服類物業不再限定轉讓對象。

政策即刻實施，從限制條件來看，回到2010年前。自2010年一線城市開始實施限購限貸政策以來，隨着樓市上行，全國政策處於持續收緊的狀態，至2017年達到政策收緊的頂峰。2018年起，政策逐步寬鬆，逐步通過人才引進、購房補貼等方式，對各城市做了一定程度的放鬆。當前一線城市約束仍較多，本次廣州放鬆之後，相當於僅在部分區域且特定面積段仍有限購，其他均放開，即對大部分購房者，基本做到無限制條件，回到2010年以前的狀態。

本次廣州的放鬆和接下來可能的其他一線城市跟進，將成爲樓市政策改變的標誌性事件，符合此前中央定調的供需關係出現重大轉變的判斷，樓市的走勢將成爲需求重要的試金石，同時需要注意，判斷政策有效的標準，並非是帶來了多少量價的上漲，而是能夠讓市場進入到平穩發展階段。我們傾向於認爲一線城市的政策發佈情況將可能表現爲廣州先行、北上深跟進，即便具體政策細節會有差異。廣州本次的放鬆將成爲樓市政策改變的標誌性事件，符合此前中央對供需關係的判斷。考慮到行政管制政策基本解除，樓市走勢將成爲實際需求重要的試金石。另外，市場習慣認爲非漲即跌，但回顧以往的樓市表現，房價出現明顯上漲時，也會迎來新一輪政策收緊，因此，評判政策是否有效的標準，是看市場是否進入正常交易狀態，能夠平穩且健康的發展。針對當下環境，考慮到潛在需求中樞較以往有下移，那麼能夠讓樓市逐步企穩，也就能夠成爲有效的政策。

預計2024年是重組大年，2025年則進入到行業的重新啓航年。我們認爲，伴隨政策的逐步落地，2023年至今持續推進的保交付，疊加2024年高密度的重組，房企將於2025年達到資產負債表的新均衡，並進入到行業的重新啓航年。全年機會主要來自於資產質量優質的困境反轉型公司。

風險提示：市場需求加速下行。

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